Brf Liljan

Org.nr: 716420-3197

Norrtullsgatan 22, 11345 Stockholm

Årsredovisning 202425 lägenheter

Jämförs med median för Vasastaden · byggår 1899–1919 · 10–25 lgh (201 föreningar)

Om fastigheten

Org.nr

716420-3197

Byggår

1909

Värdeår

1959

Lägenheter

25

Lokaler

2

P-platser

0

Garageplatser

0

Byggnadernas totaltyta

2691 kvm

Hiss

Ja

Balkong

Ja

Mark

Friköpt

Föreningstyp

Äkta

Revisor

Internrevisor

Underhållsplan

—

Stambyte

Besök föreningens hemsida

Avgift/kvm/mån – utveckling

30 kr/kvm

Senaste avgift (2024)

Prognos 2025

+15,0%

↑ 5 kr/kvm

Prognos baserad på styrelsens uppgifter
Historisk avgiftPrognos 2025

2021

—

2022

+0,3%

2023

0,0%

2024

+15,0%

2025 +

+15,0%

Föreningens lån

Skuld och ränta per 2024-12-31

Total skuld

13,1 mkr

Snittränta

4,09 %

LångivareRäntaBunden tillSkuld
SEB5,17%2024-11-282 000 000
SEB5,14%2024-12-281 000 000
SEB5,14%2024-12-282 859 000
SEB5,14%2024-12-28700 000
Swedbank3,04%2025-12-283 280 000
Summa4,09%13 119 000

Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.

När lånen förfaller

Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.

20246 559 000 kr · 50%
20256 560 000 kr · 50%

50% av skulden förfaller under 2025. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.

Vad betyder detta?

  • Låg skuld

    Föreningen har lägre belåning än jämförbara föreningar.

  • Måttlig räntekänslighet

    En räntehöjning skulle kräva viss avgiftshöjning för att täcka ökade kostnader.

  • Otillräckligt sparande

    Föreningens sparande täcker inte löpande behov, vilket kan kräva avgiftshöjningar.

Siffrorna är från senaste årsredovisningen (2024).

Föreningen har 2 640 kr/kvm i skuld och en kassa på 2 093 000 kr.