Brf Loket 1

Org.nr: 702002-9604

Sankt Eriksgatan 64, 11320 Stockholm

Årsredovisning 202556 lägenheter

Jämförs med median för Vasastaden · byggår 1919–1939 · 51–99 lgh (15 föreningar)

Om fastigheten

Org.nr

702002-9604

Byggår

1929

Värdeår

1960

Lägenheter

56

Lokaler

10

P-platser

0

Garageplatser

0

Byggnadernas totaltyta

4094 kvm

Hiss

Ja

Balkong

Ja

Mark

Friköpt

Föreningstyp

Äkta

Revisor

Gotting Revision (Auktoriserad)

Underhållsplan

—

Stambyte

Besök föreningens hemsida

Avgift/kvm/mån – utveckling

45 kr/kvm

Senaste avgift (2025)

Historisk avgift

2021

—

2022

NaN%

2023

+Infinity%

2024

+7,5%

2025

+4,5%

Föreningens lån

Skuld och ränta per 2025-12-31

Total skuld

16,2 mkr

Snittränta

2,90 %

LångivareRäntaBunden tillSkuld
Handelsbanken3,14%2025-01-032 000 000
Stadshypotek AB2,65%2026-01-302 000 000
SEB2,61%2026-06-281 935 000
Handelsbanken2,55%2026-06-296 430 632
Handelsbanken4,12%2026-10-302 000 000
Summa2,90%16 245 632

Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.

När lånen förfaller

Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.

20252 000 000 kr · 12%
202613 665 632 kr · 84%
2027580 000 kr · 4%

84% av skulden förfaller under 2026. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.

Vad betyder detta?

  • Hög skuld

    Föreningen har högre belåning än jämförbara föreningar, vilket gör den känsligare för räntehöjningar.

  • Måttlig räntekänslighet

    En räntehöjning skulle kräva viss avgiftshöjning för att täcka ökade kostnader.

  • Gott sparande

    Föreningen sparar till framtida underhåll.

Siffrorna är från senaste årsredovisningen (2025).

Föreningen har 4 672 kr/kvm i skuld och en kassa på 1 845 997 kr.