Brf Mjölnaren

Org.nr: 702002-7749

Rådmansgatan 75, 11360 Stockholm

Årsredovisning 202452 lägenheter

Jämförs med median för Vasastaden · byggår 1961–1981 · 51–99 lgh (9 föreningar)

Om fastigheten

Org.nr

702002-7749

Byggår

1971

Värdeår

1971

Lägenheter

52

Lokaler

2

P-platser

0

Garageplatser

0

Byggnadernas totaltyta

3171 kvm

Hiss

Ja

Balkong

Ja

Mark

Friköpt

Föreningstyp

Äkta

Revisor

BDO Mälardalen AB (Auktoriserad)

Underhållsplan

—

Stambyte

Avgift/kvm/mån – utveckling

89 kr/kvm

Senaste avgift (2024)

Historisk avgift

2023

—

2024

+12,0%

Föreningens lån

Skuld och ränta per 2024-12-31

Total skuld

25,6 mkr

Snittränta

2,62 %

LångivareRäntaBunden tillSkuld
Nordea2,49%2025-11-2812 800 000
Nordea2,75%2025-12-306 387 030
Nordea2,75%2025-12-306 387 030
Summa2,62%25 574 060

Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.

När lånen förfaller

Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.

202525 574 060 kr · 100%

100% av skulden förfaller under 2025. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.

Vad betyder detta?

  • Hög skuld

    Föreningen har högre belåning än jämförbara föreningar, vilket gör den känsligare för räntehöjningar.

  • Måttlig räntekänslighet

    En räntehöjning skulle kräva viss avgiftshöjning för att täcka ökade kostnader.

  • Sparande att öka

    Ett ökat sparande skulle ge större trygghet inför framtida renoveringar.

Siffrorna är från senaste årsredovisningen (2024).

Föreningen har 8 637 kr/kvm i skuld och en kassa på 926 340 kr.