Brf Modellen 5

Org.nr: 702002-9349

Karlbergsvägen 47 B, 11335 Stockholm

Årsredovisning 202432 lägenheter

Jämförs med median för Vasastaden · byggår 1896–1916 · 26–50 lgh (171 föreningar)

Om fastigheten

Org.nr

702002-9349

Byggår

1906

Lägenheter

32

Lokaler

7

P-platser

0

Garageplatser

0

Byggnadernas totaltyta

3158 kvm

Hiss

Ja

Balkong

—

Mark

Friköpt

Föreningstyp

Äkta

Revisor

Revisor

Underhållsplan

—

Besök föreningens hemsida

Avgift/kvm/mån – utveckling

41 kr/kvm

Senaste avgift (2024)

Historisk avgift

2021

—

2022

0,0%

2023

0,0%

2024

0,0%

Föreningens lån

Skuld och ränta per 2024-12-31

Total skuld

8,0 mkr

Snittränta

3,05 %

LångivareRäntaBunden tillSkuld
SEB3,04%—3 000 000
SEB3,07%—3 000 000
SEB3,07%—905 000
SEB3,00%—500 000
SEB3,02%—600 000
Summa3,05%8 005 000

Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.

När lånen förfaller

Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.

Rörlig ränta8 005 000 kr · 100%

100% av skulden löper med rörlig ränta och sätts om löpande. Stiger räntan får det snabbt effekt på föreningens kostnader, vilket kan påverka avgiften.

Vad betyder detta?

  • Låg skuld

    Föreningen har lägre belåning än jämförbara föreningar.

  • Måttlig räntekänslighet

    En räntehöjning skulle kräva viss avgiftshöjning för att täcka ökade kostnader.

  • Sparande att öka

    Ett ökat sparande skulle ge större trygghet inför framtida renoveringar.

Siffrorna är från senaste årsredovisningen (2024).

Föreningen har 2 980 kr/kvm i skuld och en kassa på 797 930 kr.