Brf Modellen 6

Org.nr: 716417-5064

Birkagatan 33, 11339 Stockholm

Årsredovisning 202415 lägenheter

Jämförs med median för Vasastaden · byggår 1894–1914 · 10–25 lgh (201 föreningar)

Om fastigheten

Org.nr

716417-5064

Byggår

1904

Värdeår

1980

Lägenheter

15

Lokaler

1

P-platser

0

Garageplatser

0

Byggnadernas totaltyta

1438 kvm

Hiss

Ja

Balkong

Ja

Mark

Friköpt

Föreningstyp

Äkta

Revisor

Rävisor AB (Revisor)

Underhållsplan

—

Besök föreningens hemsida

Avgift/kvm/mån – utveckling

46 kr/kvm

Senaste avgift (2024)

Prognos 2025

+2,0%

↑ 1 kr/kvm

Prognos baserad på styrelsens uppgifter
Historisk avgiftPrognos 2025

2023

—

2024

-3,7%

2025 +

+2,0%

Föreningens lån

Skuld och ränta per 2024-12-31

Total skuld

3,2 mkr

Snittränta

2,67 %

LångivareRäntaBunden tillSkuld
Handelsbanken3,02%2025-09-30226 500
Handelsbanken3,04%2025-09-30500 000
Handelsbanken3,72%2025-10-02902 000
Handelsbanken3,19%2025-12-09155 000
Handelsbanken1,21%2026-09-30930 000
Summa2,67%3 213 500

Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.

När lånen förfaller

Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.

20251 783 500 kr · 56%
20261 430 000 kr · 44%

56% av skulden förfaller under 2025. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.

Vad betyder detta?

  • Låg skuld

    Föreningen har lägre belåning än jämförbara föreningar.

  • Låg räntekänslighet

    Föreningen klarar en räntehöjning utan stora avgiftshöjningar.

  • Gott sparande

    Föreningen sparar till framtida underhåll.

Siffrorna är från senaste årsredovisningen (2024).

Föreningen har 2 358 kr/kvm i skuld och en kassa på 472 264 kr.