Brf Modellen 8
Org.nr: 769621-6816
Tomtebogatan 8, 11339 Stockholm
Jämförs med median för Vasastaden · byggår 1895–1915 · 26–50 lgh (171 föreningar)
Om fastigheten
Org.nr
769621-6816
Byggår
1905
Värdeår
1960
Lägenheter
26
Lokaler
6
P-platser
0
Garageplatser
0
Byggnadernas totaltyta
2252 kvm
Hiss
Ja
Balkong
—
Mark
Friköpt
Föreningstyp
Äkta
Revisor
Rävisor AB (Revisor)
Underhållsplan
—
Avgift/kvm/mån – utveckling
49 kr/kvm
Senaste avgift (2024)
Prognos 2025
0,0%
↑ 0 kr/kvm
2021
—
2022
0,0%
2023
0,0%
2024
+2,3%
2025 +
0,0%
Föreningens lån
Skuld och ränta per 2024-12-31
Total skuld
9,5 mkr
Snittränta
1,57 %
Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.
När lånen förfaller
Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.
58% av skulden förfaller under 2027. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.
Vad betyder detta?
Hög skuld
Föreningen har högre belåning än jämförbara föreningar, vilket gör den känsligare för räntehöjningar.
Måttlig räntekänslighet
En räntehöjning skulle kräva viss avgiftshöjning för att täcka ökade kostnader.
Otillräckligt sparande
Föreningens sparande täcker inte löpande behov, vilket kan kräva avgiftshöjningar.
Siffrorna är från senaste årsredovisningen (2024).
Föreningen har 5 278 kr/kvm i skuld och en kassa på 5 725 000 kr.
Brf Modellen 8
Org.nr: 769621-6816
Tomtebogatan 8, 11339 Stockholm
Jämförs med median för Vasastaden, byggår 1895–1915, 26–50 lgh (171 föreningar)
Avgift/kvm/mån – utveckling
49 kr/kvm
Senaste avgift (2024)
Prognos 2025
0,0%
↑ 0 kr/kvm
2021
—
2022
0,0%
2023
0,0%
2024
+2,3%
2025 +
0,0%
Föreningens lån
Skuld och ränta per 2024-12-31
Total skuld
9,5 mkr
Snittränta
1,57 %
Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.
När lånen förfaller
Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.
58% av skulden förfaller under 2027. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.