Brf Modellen nr 9

Org.nr: 716416-5784

Tomtebogatan 10, 11339 Stockholm

Årsredovisning 202519 lägenheter

Jämförs med median för Vasastaden · byggår 1894–1914 · 10–25 lgh (201 föreningar)

Om fastigheten

Org.nr

716416-5784

Byggår

1904

Värdeår

1984

Lägenheter

19

Lokaler

0

P-platser

0

Garageplatser

0

Byggnadernas totaltyta

1525 kvm

Hiss

Ja

Balkong

—

Mark

Friköpt

Föreningstyp

Äkta

Revisor

Revisor

Underhållsplan

—

Stambyte

Besök föreningens hemsida

Avgift/kvm/mån – utveckling

63 kr/kvm

Senaste avgift (2025)

Historisk avgift

2021

—

2022

0,0%

2023

+4,6%

2024

+0,4%

2025

0,0%

Föreningens lån

Skuld och ränta per 2025-12-31

Total skuld

4,7 mkr

Snittränta

2,05 %

LångivareRäntaBunden tillSkuld
Stadshypotek AB1,44%2026-10-301 231 449
Stadshypotek AB1,28%2027-09-011 366 172
Stadshypotek AB2,78%2028-12-011 069 505
Stadshypotek AB3,04%2029-09-301 037 522
Summa2,05%4 704 648

Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.

När lånen förfaller

Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.

20261 231 449 kr · 26%
20271 366 172 kr · 29%
2028+2 107 027 kr · 45%

45% av skulden förfaller från och med 2028. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.

Vad betyder detta?

  • Genomsnittlig skuld

    Föreningens belåning ligger nära genomsnittet för liknande föreningar.

  • Låg räntekänslighet

    Föreningen klarar en räntehöjning utan stora avgiftshöjningar.

  • Gott sparande

    Föreningen sparar till framtida underhåll.

Siffrorna är från senaste årsredovisningen (2025).

Föreningen har 3 085 kr/kvm i skuld och en kassa på 820 623 kr.