Brf Molly

Org.nr: 769604-7047

Gästrikegatan 15, 11362 Stockholm

Årsredovisning 202424 lägenheter

Jämförs med median för Vasastaden · byggår 1904–1924 · 10–25 lgh (201 föreningar)

Om fastigheten

Org.nr

769604-7047

Byggår

1914

Värdeår

1930

Lägenheter

24

Lokaler

1

P-platser

0

Garageplatser

0

Byggnadernas totaltyta

1777 kvm

Hiss

Ja

Balkong

Ja

Mark

Friköpt

Föreningstyp

Äkta

Revisor

Revideco AB (Auktoriserad)

Underhållsplan

—

Avgift/kvm/mån – utveckling

39 kr/kvm

Senaste avgift (2024)

Prognos 2025

+20,0%

↑ 8 kr/kvm

Prognos baserad på styrelsens uppgifter
Historisk avgiftPrognos 2025

2023

—

2024

+10,0%

2025 +

+20,0%

Föreningens lån

Skuld och ränta per 2024-12-31

Total skuld

1,0 mkr

Snittränta

3,13 %

LångivareRäntaBunden tillSkuld
Handelsbanken3,40%2025-03-04500 000
Handelsbanken2,87%2026-09-01500 000
Summa3,13%1 000 000

Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.

När lånen förfaller

Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.

2025500 000 kr · 50%
2026500 000 kr · 50%

50% av skulden förfaller under 2025. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.

Vad betyder detta?

  • Låg skuld

    Föreningen har lägre belåning än jämförbara föreningar.

  • Låg räntekänslighet

    Föreningen klarar en räntehöjning utan stora avgiftshöjningar.

  • Otillräckligt sparande

    Föreningens sparande täcker inte löpande behov, vilket kan kräva avgiftshöjningar.

Siffrorna är från senaste årsredovisningen (2024).

Föreningen har 622 kr/kvm i skuld och en kassa på 843 409 kr.