Brf Munin 39

Org.nr: 769606-9439

Vanadisvägen 2 A, 11346 Stockholm

Årsredovisning 202431 lägenheter

Jämförs med median för Vasastaden · byggår 1919–1939 · 26–50 lgh (96 föreningar)

Om fastigheten

Org.nr

769606-9439

Byggår

1929

Värdeår

2002

Lägenheter

31

Lokaler

2

P-platser

7

Garageplatser

0

Byggnadernas totaltyta

1734 kvm

Hiss

—

Balkong

—

Mark

Friköpt

Föreningstyp

Äkta

Revisor

Ernst & Young AB (Auktoriserad)

Underhållsplan

—

Stambyte

Besök föreningens hemsida

Avgift/kvm/mån – utveckling

49 kr/kvm

Senaste avgift (2024)

Prognos 2025

+3,0%

↑ 2 kr/kvm

Prognos baserad på styrelsens uppgifter
Historisk avgiftPrognos 2025

2021

—

2022

0,0%

2023

+17,0%

2024

+10,0%

2025 +

+3,0%

Föreningens lån

Skuld och ränta per 2024-12-31

Total skuld

14,3 mkr

Snittränta

2,13 %

LångivareRäntaBunden tillSkuld
NHYP3,14%2025-02-184 593 554
NHYP3,02%2025-03-174 228 554
SHYP0,58%2025-05-285 458 072
Summa2,13%14 280 180

Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.

När lånen förfaller

Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.

202514 280 180 kr · 100%

100% av skulden förfaller under 2025. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.

Vad betyder detta?

  • Hög skuld

    Föreningen har högre belåning än jämförbara föreningar, vilket gör den känsligare för räntehöjningar.

  • Hög räntekänslighet

    En räntehöjning skulle kräva en betydande avgiftshöjning för att täcka ökade kostnader.

  • Gott sparande

    Föreningen sparar till framtida underhåll.

Siffrorna är från senaste årsredovisningen (2024).

Föreningen har 9 148 kr/kvm i skuld och en kassa på 709 434 kr.