Brf Munin 40

Org.nr: 769623-4066

Hagagatan 50, 11347 Stockholm

Årsredovisning 202431 lägenheter

Jämförs med median för Vasastaden · byggår 1902–1922 · 26–50 lgh (171 föreningar)

Om fastigheten

Org.nr

769623-4066

Byggår

1912

Värdeår

1950

Lägenheter

31

Lokaler

5

P-platser

0

Garageplatser

0

Byggnadernas totaltyta

2241 kvm

Hiss

Ja

Balkong

Ja

Mark

Friköpt

Föreningstyp

Äkta

Revisor

BoRevision i Sverige AB (Revisor)

Underhållsplan

—

Stambyte

Avgift/kvm/mån – utveckling

73 kr/kvm

Senaste avgift (2024)

Historisk avgift

2021

—

2022

+0,1%

2023

+2,7%

2024

+25,0%

Föreningens lån

Skuld och ränta per 2024-12-31

Total skuld

27,1 mkr

Snittränta

2,32 %

LångivareRäntaBunden tillSkuld
SEB3,00%2025-03-287 399 063
SEB2,97%2025-04-28955 000
SEB2,59%2025-11-28950 000
SEB0,92%2026-02-287 419 063
SEB2,66%2026-11-282 000 000
Summa2,32%27 142 189

Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.

När lånen förfaller

Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.

20259 304 063 kr · 34%
20269 419 063 kr · 35%
20278 419 063 kr · 31%

35% av skulden förfaller under 2026. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.

Vad betyder detta?

  • Hög skuld

    Föreningen har högre belåning än jämförbara föreningar, vilket gör den känsligare för räntehöjningar.

  • Hög räntekänslighet

    En räntehöjning skulle kräva en betydande avgiftshöjning för att täcka ökade kostnader.

  • Otillräckligt sparande

    Föreningens sparande täcker inte löpande behov, vilket kan kräva avgiftshöjningar.

Siffrorna är från senaste årsredovisningen (2024).

Föreningen har 12 797 kr/kvm i skuld och en kassa på 1 429 032 kr.