Brf Nova Park

Org.nr: 769630-4299

Hagaesplanaden 70, 11366 Stockholm

Årsredovisning 2024127 lägenheter

Jämförs med median för Vasastaden · byggår 2009–2029 · 100–300 lgh (12 föreningar)

Om fastigheten

Org.nr

769630-4299

Byggår

2019

Lägenheter

127

Lokaler

0

P-platser

0

Garageplatser

57

Byggnadernas totaltyta

—

Hiss

Ja

Balkong

—

Mark

Friköpt

Föreningstyp

Äkta

Revisor

BDO Mälardalen AB (Auktoriserad)

Underhållsplan

—

Stambyte

Avgift/kvm/mån – utveckling

81 kr/kvm

Senaste avgift (2024)

Prognos 2025

+5,0%

↑ 4 kr/kvm

Prognos baserad på styrelsens uppgifter
Historisk avgiftPrognos 2025

2020

—

2021

+74,8%

2022

+1,3%

2023

+15,0%

2024

+8,9%

2025 +

+5,0%

Föreningens lån

Skuld och ränta per 2024-12-31

Total skuld

112,5 mkr

Snittränta

2,19 %

LångivareRäntaBunden tillSkuld
SBAB1,43%2025-02-1213 503 368
SBAB1,08%2025-02-1414 475 000
SBAB4,30%2025-02-1414 475 000
SBAB3,38%2025-02-1412 129 554
SBAB3,82%2026-01-1914 475 000
Summa2,19%112 482 922

Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.

När lånen förfaller

Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.

202554 582 922 kr · 49%
202628 950 000 kr · 26%
2027+28 950 000 kr · 26%

49% av skulden förfaller under 2025. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.

Vad betyder detta?

  • Genomsnittlig skuld

    Föreningens belåning ligger nära genomsnittet för liknande föreningar.

  • Hög räntekänslighet

    En räntehöjning skulle kräva en betydande avgiftshöjning för att täcka ökade kostnader.

Siffrorna är från senaste årsredovisningen (2024).

Föreningen har 16 323 kr/kvm i skuld och en kassa på 2 939 424 kr.