Brf Plogen 3
Org.nr: 716418-7853
Katarina bangata 42, 11639 Stockholm
Jämförs med median för Södermalm · byggår 1919–1939 · 26–50 lgh (169 föreningar)
Om fastigheten
Org.nr
716418-7853
Byggår
1929
Värdeår
1930
Lägenheter
41
Lokaler
3
P-platser
0
Garageplatser
0
Byggnadernas totaltyta
3706 kvm
Hiss
Ja
Balkong
—
Mark
Friköpt
Föreningstyp
Äkta
Revisor
BL Revision (Auktoriserad)
Underhållsplan
Stambyte
Avgift/kvm/mån – utveckling
37 kr/kvm
Senaste avgift (2024)
Prognos 2025
+10,0%
↑ 3 kr/kvm
2023
—
2024
+10,0%
2025 +
+10,0%
Föreningens lån
Skuld och ränta per 2024-12-31
Total skuld
13,0 mkr
Snittränta
3,33 %
Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.
När lånen förfaller
Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.
58% av skulden förfaller under 2025. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.
Vad betyder detta?
Hög skuld
Föreningen har högre belåning än jämförbara föreningar, vilket gör den känsligare för räntehöjningar.
Hög räntekänslighet
En räntehöjning skulle kräva en betydande avgiftshöjning för att täcka ökade kostnader.
Otillräckligt sparande
Föreningens sparande täcker inte löpande behov, vilket kan kräva avgiftshöjningar.
Siffrorna är från senaste årsredovisningen (2024).
Föreningen har 6 022 kr/kvm i skuld och en kassa på 1 196 728 kr.
Brf Plogen 3
Org.nr: 716418-7853
Katarina bangata 42, 11639 Stockholm
Jämförs med median för Södermalm, byggår 1919–1939, 26–50 lgh (169 föreningar)
Avgift/kvm/mån – utveckling
37 kr/kvm
Senaste avgift (2024)
Prognos 2025
+10,0%
↑ 3 kr/kvm
2023
—
2024
+10,0%
2025 +
+10,0%
Föreningens lån
Skuld och ränta per 2024-12-31
Total skuld
13,0 mkr
Snittränta
3,33 %
Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.
När lånen förfaller
Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.
58% av skulden förfaller under 2025. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.
Föreningar vi jämför med
Jämförelsegrupp: Södermalm, byggår 1919–1939, 26–50 lgh
| Förening | Stadsdel | Byggår | Lgh |
|---|---|---|---|
| Brf Bergsund 37 | Stockholm | 1931 | 50 |
| Brf Bondesonen 22 | Stockholm | 1931 | 50 |
| Brf Hyveln 129 | Stockholm | 1925 | 50 |
| Brf Lampan 1 | Stockholm | 1932 | 50 |
| Brf Nybygget 20 | Stockholm | 1929 | 50 |
| Brf Postiljonen 15 | Stockholm | 1935 | 50 |
| Brf Propellern 9 | Stockholm | 1934 | 50 |
| Brf Bergsundsgatan 12 | Stockholm | 1938 | 49 |