Brf Record

Org.nr: 702001-7500

Gästrikegatan 11, 11362 Stockholm

Årsredovisning 202424 lägenheter

Jämförs med median för Vasastaden · byggår 1899–1919 · 10–25 lgh (201 föreningar)

Om fastigheten

Org.nr

702001-7500

Byggår

1909

Värdeår

1929

Lägenheter

24

Lokaler

3

P-platser

0

Garageplatser

0

Byggnadernas totaltyta

1990 kvm

Hiss

—

Balkong

Ja

Mark

Friköpt

Föreningstyp

Äkta

Revisor

Parameter Revision AB (Auktoriserad)

Underhållsplan

—

Besök föreningens hemsida

Avgift/kvm/mån – utveckling

59 kr/kvm

Senaste avgift (2024)

Prognos 2025

+10,0%

↑ 6 kr/kvm

Prognos baserad på styrelsens uppgifter
Historisk avgiftPrognos 2025

2021

—

2022

0,0%

2023

+9,8%

2024

+10,0%

2025 +

+10,0%

Föreningens lån

Skuld och ränta per 2024-12-31

Total skuld

5,2 mkr

Snittränta

3,39 %

LångivareRäntaBunden tillSkuld
Stadshypotek AB3,54%2025-03-03500 000
Stadshypotek AB2,91%2025-09-301 273 023
Stadshypotek AB4,28%2026-06-01500 000
Stadshypotek AB3,66%2026-06-301 216 300
Stadshypotek AB3,24%2027-07-301 680 000
Summa3,39%5 169 323

Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.

När lånen förfaller

Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.

20251 773 023 kr · 34%
20261 716 300 kr · 33%
20271 680 000 kr · 32%

34% av skulden förfaller under 2025. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.

Vad betyder detta?

  • Genomsnittlig skuld

    Föreningens belåning ligger nära genomsnittet för liknande föreningar.

  • Låg räntekänslighet

    Föreningen klarar en räntehöjning utan stora avgiftshöjningar.

  • Gott sparande

    Föreningen sparar till framtida underhåll.

Siffrorna är från senaste årsredovisningen (2024).

Föreningen har 3 946 kr/kvm i skuld och en kassa på 610 608 kr.