Brf Rosen 12

Org.nr: 702000-7907

Sigtunagatan 18, 11322 Stockholm

Årsredovisning 202447 lägenheter

Jämförs med median för Vasastaden · byggår 1887–1907 · 26–50 lgh (171 föreningar)

Om fastigheten

Org.nr

702000-7907

Byggår

1897

Värdeår

1929

Ombildningsår

1999

Lägenheter

47

Lokaler

2

P-platser

0

Garageplatser

0

Byggnadernas totaltyta

3102 kvm

Hiss

Ja

Balkong

Ja

Mark

Friköpt

Föreningstyp

Äkta

Revisor

Revisor

Underhållsplan

—

Stambyte

Besök föreningens hemsida

Avgift/kvm/mån – utveckling

62 kr/kvm

Senaste avgift (2024)

Prognos 2025

+33,0%

↑ 20 kr/kvm

Prognos baserad på styrelsens uppgifter
Historisk avgiftPrognos 2025

2021

—

2022

+7,2%

2023

+21,1%

2024

+15,0%

2025 +

+33,0%

Föreningens lån

Skuld och ränta per 2024-12-31

Total skuld

6,5 mkr

Snittränta

3,03 %

LångivareRäntaBunden tillSkuld
Stadshypotek4,05%2025-01-02560 000
Stadshypotek3,85%2025-02-041 926 250
Stadshypotek5,85%2025-02-04590 000
Stadshypotek1,30%2025-03-011 316 250
Stadshypotek1,30%2025-03-011 180 500
Summa3,03%6 461 875

Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.

När lånen förfaller

Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.

20256 461 875 kr · 100%

100% av skulden förfaller under 2025. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.

Vad betyder detta?

  • Låg skuld

    Föreningen har lägre belåning än jämförbara föreningar.

  • Låg räntekänslighet

    Föreningen klarar en räntehöjning utan stora avgiftshöjningar.

  • Sparande att öka

    Ett ökat sparande skulle ge större trygghet inför framtida renoveringar.

Siffrorna är från senaste årsredovisningen (2024).

Föreningen har 2 309 kr/kvm i skuld och en kassa på 752 335 kr.