Brf Rosvik

Org.nr: 702001-8284

Roslagsgatan 39, 11354 Stockholm

Årsredovisning 202425 lägenheter

Jämförs med median för Vasastaden · byggår 1888–1908 · 10–25 lgh (201 föreningar)

Om fastigheten

Org.nr

702001-8284

Byggår

1898

Värdeår

1929

Lägenheter

25

Lokaler

3

P-platser

0

Garageplatser

0

Byggnadernas totaltyta

1594 kvm

Hiss

—

Balkong

—

Mark

Friköpt

Föreningstyp

Äkta

Revisor

Crowe Sweden AB (Auktoriserad)

Underhållsplan

—

Besök föreningens hemsida

Avgift/kvm/mån – utveckling

50 kr/kvm

Senaste avgift (2024)

Prognos 2025

+10,0%

↑ 5 kr/kvm

Prognos baserad på styrelsens uppgifter
Historisk avgiftPrognos 2025

2023

—

2024

+5,0%

2025 +

+10,0%

Föreningens lån

Skuld och ränta per 2024-12-31

Total skuld

2,8 mkr

Snittränta

3,47 %

LångivareRäntaBunden tillSkuld
Handelsbanken3,98%2025-01-13182 736
Handelsbanken3,85%2025-01-21200 000
Handelsbanken3,40%2025-03-03200 000
Handelsbanken3,40%2025-03-10375 367
Handelsbanken3,40%2025-03-111 532 662
Summa3,47%2 833 900

Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.

När lånen förfaller

Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.

20252 833 900 kr · 100%

100% av skulden förfaller under 2025. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.

Vad betyder detta?

  • Låg skuld

    Föreningen har lägre belåning än jämförbara föreningar.

  • Låg räntekänslighet

    Föreningen klarar en räntehöjning utan stora avgiftshöjningar.

  • Otillräckligt sparande

    Föreningens sparande täcker inte löpande behov, vilket kan kräva avgiftshöjningar.

Siffrorna är från senaste årsredovisningen (2024).

Föreningen har 1 876 kr/kvm i skuld och en kassa på 595 547 kr.