Bostadsrättsföreningen Sirius 3

Org.nr: 769603-1421

Västmannagatan 42, 11325 Stockholm

Årsredovisning 202437 lägenheter

Jämförs med median för Vasastaden · byggår 1872–1892 · 26–50 lgh (171 föreningar)

Om fastigheten

Org.nr

769603-1421

Byggår

1882

Ombildningsår

1998

Lägenheter

37

Lokaler

0

P-platser

0

Garageplatser

0

Byggnadernas totaltyta

2248 kvm

Hiss

Ja

Balkong

Ja

Mark

Friköpt

Föreningstyp

Äkta

Revisor

Intern revisor

Underhållsplan

—

Stambyte

Avgift/kvm/mån – utveckling

57 kr/kvm

Senaste avgift (2024)

Prognos 2025

+3,9%

↑ 3 kr/kvm

Prognos baserad på styrelsens uppgifter
Historisk avgiftPrognos 2025

2021

—

2022

+6,1%

2023

+10,7%

2024

+7,5%

2025 +

+3,9%

Föreningens lån

Skuld och ränta per 2024-12-31

Total skuld

1,5 mkr

Snittränta

4,01 %

LångivareRäntaBunden tillSkuld
Stadshypotek4,04%2025-01-13176 497
Stadshypotek4,04%2025-01-13451 250
Stadshypotek4,46%2025-01-21400 000
Stadshypotek3,59%2025-03-03467 500
Summa4,01%1 495 247

Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.

När lånen förfaller

Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.

20251 495 247 kr · 100%

100% av skulden förfaller under 2025. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.

Vad betyder detta?

  • Låg skuld

    Föreningen har lägre belåning än jämförbara föreningar.

  • Låg räntekänslighet

    Föreningen klarar en räntehöjning utan stora avgiftshöjningar.

  • Gott sparande

    Föreningen sparar till framtida underhåll.

Siffrorna är från senaste årsredovisningen (2024).

Föreningen har 665 kr/kvm i skuld och en kassa på 1 028 190 kr.