Brf Sjöstadspiren
Org.nr: 769619-3809
Henriksdalskajen 8, 12071 Stockholm
Jämförs med median för Södra Hammarbyhamnen · byggår 2000–2020 · 100–300 lgh (20 föreningar)
Om fastigheten
Org.nr
769619-3809
Byggår
2010
Värdeår
2010
Lägenheter
100
Lokaler
5
P-platser
60
Garageplatser
0
Byggnadernas totaltyta
11409 kvm
Hiss
Ja
Balkong
—
Mark
Tomträtt
Föreningstyp
Äkta
Revisor
Borev Revision AB (Revisor)
Underhållsplan
Stambyte
Avgift/kvm/mån – utveckling
54 kr/kvm
Senaste avgift (2025)
Prognos 2026
+5,0%
↑ 3 kr/kvm
2021
—
2022
-5,1%
2023
+18,8%
2024
+3,7%
2025
+5,8%
2026 +
+5,0%
Föreningens lån
Skuld och ränta per 2025-12-31
Total skuld
65,1 mkr
Snittränta
2,36 %
Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.
När lånen förfaller
Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.
100% av skulden förfaller under 2026. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.
Vad betyder detta?
Låg skuld
Föreningen har lägre belåning än jämförbara föreningar.
Hög räntekänslighet
En räntehöjning skulle kräva en betydande avgiftshöjning för att täcka ökade kostnader.
Sparande att öka
Ett ökat sparande skulle ge större trygghet inför framtida renoveringar.
Siffrorna är från senaste årsredovisningen (2025).
Föreningen har 6 963 kr/kvm i skuld och en kassa på 2 300 253 kr.
Brf Sjöstadspiren
Org.nr: 769619-3809
Henriksdalskajen 8, 12071 Stockholm
Jämförs med median för Södra Hammarbyhamnen, byggår 2000–2020, 100–300 lgh (20 föreningar)
Avgift/kvm/mån – utveckling
54 kr/kvm
Senaste avgift (2025)
Prognos 2026
+5,0%
↑ 3 kr/kvm
2021
—
2022
-5,1%
2023
+18,8%
2024
+3,7%
2025
+5,8%
2026 +
+5,0%
Föreningens lån
Skuld och ränta per 2025-12-31
Total skuld
65,1 mkr
Snittränta
2,36 %
Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.
När lånen förfaller
Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.
100% av skulden förfaller under 2026. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.
Föreningar vi jämför med
Jämförelsegrupp: Södra Hammarbyhamnen, byggår 2000–2020, 100–300 lgh
| Förening | Stadsdel | Byggår | Lgh |
|---|---|---|---|
| Brf The Village Sthlm i Stockholm | Stockholm | 2020 | 226 |
| Brf Knallen 1 | Stockholm | 2004 | 184 |
| Brf Sjöstaden 1 | Stockholm | 2003 | 167 |
| Brf Hammarby Sjö 1 | Stockholm | 2001 | 162 |
| Brf Fredriksdals Kanal | Stockholm | 2018 | 145 |
| Brf Seglatsen | Stockholm | 2008 | 137 |
| Brf Båtbyggaren | Stockholm | 2008 | 135 |
| Brf Sjöstadsudden | Stockholm | 2002 | 126 |