Brf Sländan nr 9

Org.nr: 702002-0207

Dannemoragatan 22, 11344 Stockholm

Årsredovisning 202432 lägenheter

Jämförs med median för Vasastaden · byggår 1906–1926 · 26–50 lgh (171 föreningar)

Om fastigheten

Org.nr

702002-0207

Byggår

1916

Värdeår

1930

Lägenheter

32

Lokaler

4

P-platser

0

Garageplatser

0

Byggnadernas totaltyta

2268 kvm

Hiss

Ja

Balkong

Ja

Mark

Friköpt

Föreningstyp

Äkta

Revisor

Intern revisor

Underhållsplan

—

Stambyte

Besök föreningens hemsida

Avgift/kvm/mån – utveckling

63 kr/kvm

Senaste avgift (2024)

Historisk avgift

2023

—

2024

+5,6%

Föreningens lån

Skuld och ränta per 2024-12-31

Total skuld

4,7 mkr

Snittränta

3,58 %

LångivareRäntaBunden tillSkuld
SEB3,67%2024-12-281 300 000
SEB3,54%2025-11-28978 445
SEB3,54%2025-11-28939 501
SEB3,54%2025-11-28980 936
SEB3,54%2025-11-28460 358
Summa3,58%4 659 240

Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.

När lånen förfaller

Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.

20241 300 000 kr · 28%
20253 359 240 kr · 72%

72% av skulden förfaller under 2025. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.

Vad betyder detta?

  • Låg skuld

    Föreningen har lägre belåning än jämförbara föreningar.

  • Låg räntekänslighet

    Föreningen klarar en räntehöjning utan stora avgiftshöjningar.

  • Sparande att öka

    Ett ökat sparande skulle ge större trygghet inför framtida renoveringar.

Siffrorna är från senaste årsredovisningen (2024).

Föreningen har 2 718 kr/kvm i skuld och en kassa på 545 430 kr.