Brf Sleipner 18

Org.nr: 716416-5172

Upplandsgatan 75, 11344 Stockholm

Årsredovisning 202416 lägenheter

Jämförs med median för Vasastaden · byggår 1892–1912 · 10–25 lgh (201 föreningar)

Om fastigheten

Org.nr

716416-5172

Byggår

1902

Värdeår

1983

Lägenheter

16

Lokaler

3

P-platser

0

Garageplatser

0

Byggnadernas totaltyta

1750 kvm

Hiss

Ja

Balkong

—

Mark

Friköpt

Föreningstyp

Äkta

Revisor

Internrevisor

Underhållsplan

—

Stambyte

Avgift/kvm/mån – utveckling

36 kr/kvm

Senaste avgift (2024)

Prognos 2025

+10,0%

↑ 4 kr/kvm

Prognos baserad på styrelsens uppgifter
Historisk avgiftPrognos 2025

2021

—

2022

0,0%

2023

+20,0%

2024

+10,0%

2025 +

+10,0%

Föreningens lån

Skuld och ränta per 2024-12-31

Total skuld

4,5 mkr

Snittränta

3,52 %

LångivareRäntaBunden tillSkuld
SBAB3,52%2025-12-302 700 000
SBAB3,52%2025-12-301 800 000
Summa3,52%4 500 000

Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.

När lånen förfaller

Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.

20254 500 000 kr · 100%

100% av skulden förfaller under 2025. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.

Vad betyder detta?

  • Genomsnittlig skuld

    Föreningens belåning ligger nära genomsnittet för liknande föreningar.

  • Måttlig räntekänslighet

    En räntehöjning skulle kräva viss avgiftshöjning för att täcka ökade kostnader.

  • Gott sparande

    Föreningen sparar till framtida underhåll.

Siffrorna är från senaste årsredovisningen (2024).

Föreningen har 3 086 kr/kvm i skuld och en kassa på 1 847 026 kr.