Brf Söderdepån

Org.nr: 769640-0576

Bondegatan 95, 11644 Stockholm

Årsredovisning 202599 lägenheter

Jämförs med median för Södermalm · byggår 2013–2033 · 51–99 lgh (6 föreningar)

Om fastigheten

Org.nr

769640-0576

Byggår

2023

Lägenheter

99

Lokaler

2

P-platser

0

Garageplatser

0

Byggnadernas totaltyta

—

Hiss

—

Balkong

—

Mark

Friköpt

Föreningstyp

Äkta

Revisor

MT Revision (Auktoriserad)

Underhållsplan

Stambyte

Avgift/kvm/mån – utveckling

66 kr/kvm

Senaste avgift (2025)

Prognos 2026

+5,0%

↑ 3 kr/kvm

Prognos baserad på styrelsens uppgifter
Historisk avgiftPrognos 2026

2024

—

2025

+32,0%

2026 +

+5,0%

Föreningens lån

Skuld och ränta per 2025-12-31

Total skuld

81,7 mkr

Snittränta

3,60 %

LångivareRäntaBunden tillSkuld
SBAB2,72%2026-11-177 509 277
SBAB4,14%2026-11-177 509 277
SBAB2,63%2026-12-016 971 777
SBAB2,64%2026-12-027 509 277
SBAB3,97%2027-11-177 509 277
Summa3,60%81 742 047

Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.

När lånen förfaller

Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.

202629 499 608 kr · 36%
20277 509 277 kr · 9%
2028+44 733 162 kr · 55%

55% av skulden förfaller från och med 2028. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.

Vad betyder detta?

  • Hög räntekänslighet

    En räntehöjning skulle kräva en betydande avgiftshöjning för att täcka ökade kostnader.

  • Gott sparande

    Föreningen sparar till framtida underhåll.

Siffrorna är från senaste årsredovisningen (2025).

Föreningar vi jämför med

Jämförelsegrupp: Södermalm, byggår 2013–2033, 51–99 lgh

FöreningStadsdelByggårLgh
Brf SöderkisenStockholm201591
Brf RosenlundshöjdenStockholm201990
Brf Spinneriet på SödermalmStockholm202388
Brf Strato SödermalmStockholm202188
Brf MonoStockholm201859
Se alla 671 föreningar i Södermalm →