Brf Sofiahöjden
Org.nr: 769633-2209
Åsögatan 190, 11632 Stockholm
Jämförs med median för Södermalm · byggår 1920–1940 · 26–50 lgh (171 föreningar)
Om fastigheten
Org.nr
769633-2209
Byggår
1930
Värdeår
1930
Lägenheter
39
Lokaler
0
P-platser
0
Garageplatser
0
Byggnadernas totaltyta
1375 kvm
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Mark
Friköpt
Föreningstyp
Äkta
Revisor
Auktoriserad revisor
Underhållsplan
Nej
Stambyte
Avgift/kvm/mån – utveckling
77 kr/kvm
Senaste avgift (2025)
Prognos 2026
+15,0%
↑ 12 kr/kvm
2022
—
2023
+42,2%
2024
+12,7%
2025
-1,5%
2026 +
+15,0%
Föreningens lån
Skuld och ränta per 2025-12-31
Total skuld
36,7 mkr
Snittränta
3,22 %
Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.
När lånen förfaller
Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.
100% av skulden förfaller under 2026. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.
Vad betyder detta?
Hög skuld
Föreningen har högre belåning än jämförbara föreningar, vilket gör den känsligare för räntehöjningar.
Hög räntekänslighet
En räntehöjning skulle kräva en betydande avgiftshöjning för att täcka ökade kostnader.
Otillräckligt sparande
Föreningens sparande täcker inte löpande behov, vilket kan kräva avgiftshöjningar.
Siffrorna är från senaste årsredovisningen (2025).
Föreningen har 34 828 kr/kvm i skuld och en kassa på 103 351 kr.
Brf Sofiahöjden
Org.nr: 769633-2209
Åsögatan 190, 11632 Stockholm
Jämförs med median för Södermalm, byggår 1920–1940, 26–50 lgh (171 föreningar)
Avgift/kvm/mån – utveckling
77 kr/kvm
Senaste avgift (2025)
Prognos 2026
+15,0%
↑ 12 kr/kvm
2022
—
2023
+42,2%
2024
+12,7%
2025
-1,5%
2026 +
+15,0%
Föreningens lån
Skuld och ränta per 2025-12-31
Total skuld
36,7 mkr
Snittränta
3,22 %
Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.
När lånen förfaller
Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.
100% av skulden förfaller under 2026. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.
Föreningar vi jämför med
Jämförelsegrupp: Södermalm, byggår 1920–1940, 26–50 lgh
| Förening | Stadsdel | Byggår | Lgh |
|---|---|---|---|
| Brf Bergsund 37 | Stockholm | 1931 | 50 |
| Brf Bondesonen 22 | Stockholm | 1931 | 50 |
| Brf Hyveln 129 | Stockholm | 1925 | 50 |
| Brf Lampan 1 | Stockholm | 1932 | 50 |
| Brf Nybygget 20 | Stockholm | 1929 | 50 |
| Brf Postiljonen 15 | Stockholm | 1935 | 50 |
| Brf Propellern 9 | Stockholm | 1934 | 50 |
| Brf Bergsundsgatan 12 | Stockholm | 1938 | 49 |