Brf S:t Eriksgatan 101

Org.nr: 769606-3853

Sankt Eriksgatan 101, 11331 Stockholm

Årsredovisning 202425 lägenheter

Jämförs med median för Vasastaden · byggår 1919–1939 · 10–25 lgh (87 föreningar)

Om fastigheten

Org.nr

769606-3853

Byggår

1929

Lägenheter

25

Lokaler

2

P-platser

0

Garageplatser

0

Byggnadernas totaltyta

2200 kvm

Hiss

Ja

Balkong

Ja

Mark

Friköpt

Föreningstyp

Äkta

Revisor

Intern revisor

Underhållsplan

—

Besök föreningens hemsida

Avgift/kvm/mån – utveckling

40 kr/kvm

Senaste avgift (2024)

Historisk avgift

2021

—

2022

-7,5%

2023

-2,8%

2024

+0,2%

Föreningens lån

Skuld och ränta per 2024-12-31

Total skuld

15,2 mkr

Snittränta

3,00 %

LångivareRäntaBunden tillSkuld
SEB3,00%2025-03-285 600 000
SEB2,97%2025-04-285 600 000
SEB3,03%2025-06-284 000 000
Summa3,00%15 200 000

Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.

När lånen förfaller

Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.

202515 200 000 kr · 100%

100% av skulden förfaller under 2025. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.

Vad betyder detta?

  • Hög skuld

    Föreningen har högre belåning än jämförbara föreningar, vilket gör den känsligare för räntehöjningar.

  • Hög räntekänslighet

    En räntehöjning skulle kräva en betydande avgiftshöjning för att täcka ökade kostnader.

  • Sparande att öka

    Ett ökat sparande skulle ge större trygghet inför framtida renoveringar.

Siffrorna är från senaste årsredovisningen (2024).

Föreningen har 8 539 kr/kvm i skuld och en kassa på 1 815 023 kr.