Brf Stengodset 22

Org.nr: 769614-5858

Robert Almströmsgatan 6, 11336 Stockholm

Årsredovisning 202424 lägenheter

Jämförs med median för Vasastaden · byggår 1917–1937 · 10–25 lgh (92 föreningar)

Om fastigheten

Org.nr

769614-5858

Byggår

1927

Ombildningsår

2007

Lägenheter

24

Lokaler

0

P-platser

0

Garageplatser

0

Byggnadernas totaltyta

1059 kvm

Hiss

Ja

Balkong

—

Mark

Friköpt

Föreningstyp

Äkta

Revisor

JEF Holding AB (Revisor)

Underhållsplan

—

Stambyte

Avgift/kvm/mån – utveckling

73 kr/kvm

Senaste avgift (2024)

Historisk avgift

2023

—

2024

0,0%

Föreningens lån

Skuld och ränta per 2024-12-31

Total skuld

7,8 mkr

Snittränta

3,80 %

LångivareRäntaBunden tillSkuld
SEB3,88%2024-11-283 834 300
SEB3,69%2024-12-283 148 095
SEB3,86%2025-01-28800 000
Summa3,80%7 782 395

Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.

När lånen förfaller

Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.

20246 982 395 kr · 90%
2025800 000 kr · 10%

90% av skulden förfaller under 2024. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.

Vad betyder detta?

  • Hög skuld

    Föreningen har högre belåning än jämförbara föreningar, vilket gör den känsligare för räntehöjningar.

  • Måttlig räntekänslighet

    En räntehöjning skulle kräva viss avgiftshöjning för att täcka ökade kostnader.

  • Sparande att öka

    Ett ökat sparande skulle ge större trygghet inför framtida renoveringar.

Siffrorna är från senaste årsredovisningen (2024).

Föreningen har 9 081 kr/kvm i skuld och en kassa på 230 300 kr.