Brf Tendern 8

Org.nr: 716408-9414

Atlasgatan 11, 11320 Stockholm

Årsredovisning 202519 lägenheter

Jämförs med median för Vasastaden · byggår 1917–1937 · 10–25 lgh (92 föreningar)

Om fastigheten

Org.nr

716408-9414

Byggår

1927

Värdeår

1930

Lägenheter

19

Lokaler

1

P-platser

0

Garageplatser

0

Byggnadernas totaltyta

1074 kvm

Hiss

Ja

Balkong

Ja

Mark

Friköpt

Föreningstyp

Äkta

Revisor

Ekonomikontoret J&J AB (Revisor)

Underhållsplan

—

Besök föreningens hemsida

Avgift/kvm/mån – utveckling

54 kr/kvm

Senaste avgift (2025)

Prognos 2026

+5,0%

↑ 3 kr/kvm

Prognos baserad på styrelsens uppgifter
Historisk avgiftPrognos 2026

2022

—

2023

+19,2%

2024

0,0%

2025

0,0%

2026 +

+5,0%

Föreningens lån

Skuld och ränta per 2025-12-31

Total skuld

1,7 mkr

Snittränta

2,44 %

LångivareRäntaBunden tillSkuld
Stadshypotek2,44%2026-09-30415 000
Stadshypotek2,44%2026-12-301 260 000
Summa2,44%1 675 000

Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.

När lånen förfaller

Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.

20261 675 000 kr · 100%

100% av skulden förfaller under 2026. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.

Vad betyder detta?

  • Låg skuld

    Föreningen har lägre belåning än jämförbara föreningar.

  • Låg räntekänslighet

    Föreningen klarar en räntehöjning utan stora avgiftshöjningar.

  • Sparande att öka

    Ett ökat sparande skulle ge större trygghet inför framtida renoveringar.

Siffrorna är från senaste årsredovisningen (2025).

Föreningen har 1 601 kr/kvm i skuld och en kassa på 170 194 kr.