Brf Tile House

Org.nr: 769641-9659

Norrbackagatan 47, 11334 Stockholm

Årsredovisning 202579 lägenheter

Jämförs med median för Vasastaden · byggår 2014–2034 · 51–99 lgh (4 föreningar)

Om fastigheten

Org.nr

769641-9659

Byggår

2024

Lägenheter

79

Lokaler

1

P-platser

4

Garageplatser

26

Byggnadernas totaltyta

4173 kvm

Hiss

Ja

Balkong

—

Mark

Friköpt

Föreningstyp

Äkta

Revisor

Azets Revision & Rådgivning AB (Auktoriserad)

Underhållsplan

—

Stambyte

Besök föreningens hemsida

Avgift/kvm/mån – utveckling

79 kr/kvm

Senaste avgift (2026)

Prognos 2026

+1,1%

↑ 0 kr/kvm

Prognos baserad på styrelsens uppgifter
Historisk avgiftPrognos 2026

2026 +

+1,1%

Föreningens lån

Skuld och ränta per 2025-12-31

Total skuld

48,6 mkr

Snittränta

2,86 %

LångivareRäntaBunden tillSkuld
SEB2,81%2026-10-2812 162 295
SEB2,86%2027-10-2812 162 295
SEB2,95%2028-10-2812 162 295
SEB2,83%2029-10-2812 162 295
Summa2,86%48 649 180

Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.

När lånen förfaller

Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.

202612 162 295 kr · 25%
202712 162 295 kr · 25%
2028+24 324 590 kr · 50%

50% av skulden förfaller från och med 2028. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.

Vad betyder detta?

  • Låg skuld

    Föreningen har lägre belåning än jämförbara föreningar.

  • Hög räntekänslighet

    En räntehöjning skulle kräva en betydande avgiftshöjning för att täcka ökade kostnader.

  • Gott sparande

    Föreningen sparar till framtida underhåll.

Siffrorna är från senaste årsredovisningen (2025).

Föreningen har 11 658 kr/kvm i skuld och en kassa på 2 112 673 kr.