Brf Tomten

Org.nr: 702002-3490

Tomtebogatan 21, 11339 Stockholm

Årsredovisning 202433 lägenheter

Jämförs med median för Vasastaden · byggår 1901–1921 · 26–50 lgh (171 föreningar)

Om fastigheten

Org.nr

702002-3490

Byggår

1911

Värdeår

1959

Lägenheter

33

Lokaler

3

P-platser

0

Garageplatser

0

Byggnadernas totaltyta

2530 kvm

Hiss

Ja

Balkong

Ja

Mark

Friköpt

Föreningstyp

Äkta

Revisor

Bellmans Revisionsbyrå AB (Auktoriserad)

Underhållsplan

—

Avgift/kvm/mån – utveckling

58 kr/kvm

Senaste avgift (2024)

Prognos 2025

+15,0%

↑ 9 kr/kvm

Prognos baserad på styrelsens uppgifter
Historisk avgiftPrognos 2025

2023

—

2024

+12,0%

2025 +

+15,0%

Föreningens lån

Skuld och ränta per 2024-12-31

Total skuld

10,9 mkr

Snittränta

3,26 %

LångivareRäntaBunden tillSkuld
SEB3,00%2025-10-281 739 175
SEB3,05%2025-12-281 000 000
SEB3,03%2025-12-281 400 000
Stadshypotek3,69%2027-01-302 235 604
Handelsbanken—%Löst1 978 350
Summa3,26%10 853 129

Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.

När lånen förfaller

Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.

20254 139 175 kr · 38%
20272 235 604 kr · 21%
Rörlig ränta4 478 350 kr · 41%

41% av skulden löper med rörlig ränta och sätts om löpande. Stiger räntan får det snabbt effekt på föreningens kostnader, vilket kan påverka avgiften.

Vad betyder detta?

  • Genomsnittlig skuld

    Föreningens belåning ligger nära genomsnittet för liknande föreningar.

  • Låg räntekänslighet

    Föreningen klarar en räntehöjning utan stora avgiftshöjningar.

  • Gott sparande

    Föreningen sparar till framtida underhåll.

Siffrorna är från senaste årsredovisningen (2024).

Föreningen har 3 463 kr/kvm i skuld och en kassa på 2 535 909 kr.