Brf Torsborg

Org.nr: 702002-3623

Torsgatan 70, 11337 Stockholm

Årsredovisning 202525 lägenheter

Jämförs med median för Vasastaden · byggår 1915–1935 · 10–25 lgh (99 föreningar)

Om fastigheten

Org.nr

702002-3623

Byggår

1925

Värdeår

1930

Lägenheter

25

Lokaler

0

P-platser

0

Garageplatser

0

Byggnadernas totaltyta

1248 kvm

Hiss

Ja

Balkong

—

Mark

Friköpt

Föreningstyp

Äkta

Revisor

Revisor

Underhållsplan

—

Besök föreningens hemsida

Avgift/kvm/mån – utveckling

63 kr/kvm

Senaste avgift (2025)

Prognos 2026

+15,0%

↑ 9 kr/kvm

Prognos baserad på styrelsens uppgifter
Historisk avgiftPrognos 2026

2021

—

2022

+3,8%

2023

+9,3%

2024

+12,0%

2025

+2,2%

2026 +

+15,0%

Föreningens lån

Skuld och ränta per 2025-12-31

Total skuld

3,0 mkr

Snittränta

2,90 %

LångivareRäntaBunden tillSkuld
Stadshypotek2,90%2026-01-30800 000
Stadshypotek2,90%2026-01-30213 536
Stadshypotek2,90%2026-03-021 300 000
Stadshypotek2,90%2026-03-02717 021
Summa2,90%3 030 557

Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.

När lånen förfaller

Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.

20263 030 557 kr · 100%

100% av skulden förfaller under 2026. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.

Vad betyder detta?

  • Låg skuld

    Föreningen har lägre belåning än jämförbara föreningar.

  • Låg räntekänslighet

    Föreningen klarar en räntehöjning utan stora avgiftshöjningar.

  • Sparande att öka

    Ett ökat sparande skulle ge större trygghet inför framtida renoveringar.

Siffrorna är från senaste årsredovisningen (2025).

Föreningen har 2 428 kr/kvm i skuld och en kassa på 204 831 kr.