Brf Upplandsgatan 77

Org.nr: 716421-9912

Upplandsgatan 77, 11344 Stockholm

Årsredovisning 202428 lägenheter

Jämförs med median för Vasastaden · byggår 1889–1909 · 26–50 lgh (171 föreningar)

Om fastigheten

Org.nr

716421-9912

Byggår

1899

Lägenheter

28

Lokaler

1

P-platser

0

Garageplatser

0

Byggnadernas totaltyta

2134 kvm

Hiss

Ja

Balkong

—

Mark

Tomträtt

Föreningstyp

Äkta

Revisor

RB revision AB (Auktoriserad)

Underhållsplan

—

Besök föreningens hemsida

Avgift/kvm/mån – utveckling

68 kr/kvm

Senaste avgift (2024)

Prognos 2025

+20,0%

↑ 13 kr/kvm

Prognos baserad på styrelsens uppgifter
Historisk avgiftPrognos 2025

2023

—

2024

+33,0%

2025 +

+20,0%

Föreningens lån

Skuld och ränta per 2024-12-31

Total skuld

3,3 mkr

Snittränta

3,55 %

LångivareRäntaBunden tillSkuld
Swedbank3,71%2025-01-281 750 000
Swedbank3,36%2025-03-281 500 000
Summa3,55%3 250 000

Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.

När lånen förfaller

Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.

20253 250 000 kr · 100%

100% av skulden förfaller under 2025. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.

Vad betyder detta?

  • Låg skuld

    Föreningen har lägre belåning än jämförbara föreningar.

  • Låg räntekänslighet

    Föreningen klarar en räntehöjning utan stora avgiftshöjningar.

  • Otillräckligt sparande

    Föreningens sparande täcker inte löpande behov, vilket kan kräva avgiftshöjningar.

Siffrorna är från senaste årsredovisningen (2024).

Föreningen har 1 554 kr/kvm i skuld och en kassa på 2 486 001 kr.