Bostadsrättsföreningen Vale 26

Org.nr: 769608-0071

Sveavägen 115, 11349 Stockholm

Årsredovisning 202422 lägenheter

Jämförs med median för Vasastaden · byggår 1919–1939 · 10–25 lgh (87 föreningar)

Om fastigheten

Org.nr

769608-0071

Byggår

1929

Värdeår

1930

Lägenheter

22

Lokaler

4

P-platser

0

Garageplatser

0

Byggnadernas totaltyta

2692 kvm

Hiss

—

Balkong

Ja

Mark

Friköpt

Föreningstyp

Äkta

Revisor

Intern revisor

Underhållsplan

—

Stambyte

Avgift/kvm/mån – utveckling

33 kr/kvm

Senaste avgift (2024)

Historisk avgift

2022

—

2023

0,0%

2024

0,0%

Föreningens lån

Skuld och ränta per 2024-12-31

Total skuld

14,6 mkr

Snittränta

1,83 %

LångivareRäntaBunden tillSkuld
SEB0,71%2025-10-282 955 973
SEB2,54%2025-11-281 025 000
SEB2,60%2027-10-284 380 974
SEB0,90%2027-10-283 255 973
SEB2,60%2027-10-283 000 000
Summa1,83%14 617 920

Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.

När lånen förfaller

Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.

20253 980 973 kr · 27%
202710 636 947 kr · 73%

73% av skulden förfaller under 2027. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.

Vad betyder detta?

  • Hög skuld

    Föreningen har högre belåning än jämförbara föreningar, vilket gör den känsligare för räntehöjningar.

  • Hög räntekänslighet

    En räntehöjning skulle kräva en betydande avgiftshöjning för att täcka ökade kostnader.

Siffrorna är från senaste årsredovisningen (2024).

Föreningen har 6 675 kr/kvm i skuld och en kassa på 758 070 kr.