Brf Valkyrian 9

Org.nr: 769604-0174

Hälsingegatan 14, 11323 Stockholm

Årsredovisning 202446 lägenheter

Jämförs med median för Vasastaden · byggår 1900–1920 · 26–50 lgh (171 föreningar)

Om fastigheten

Org.nr

769604-0174

Byggår

1910

Värdeår

1983

Lägenheter

46

Lokaler

2

P-platser

0

Garageplatser

0

Byggnadernas totaltyta

4089 kvm

Hiss

Ja

Balkong

—

Mark

Friköpt

Föreningstyp

Äkta

Revisor

BL Revision (Auktoriserad)

Underhållsplan

—

Stambyte

Avgift/kvm/mån – utveckling

34 kr/kvm

Senaste avgift (2024)

Historisk avgift

2021

—

2022

-1,1%

2023

+10,2%

2024

-0,2%

Föreningens lån

Skuld och ränta per 2024-12-31

Total skuld

5,5 mkr

Snittränta

1,78 %

LångivareRäntaBunden tillSkuld
Swedbank2,97%2025-02-282 500 000
Swedbank0,79%2025-12-223 000 000
Summa1,78%5 500 000

Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.

När lånen förfaller

Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.

20255 500 000 kr · 100%

100% av skulden förfaller under 2025. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.

Vad betyder detta?

  • Låg skuld

    Föreningen har lägre belåning än jämförbara föreningar.

  • Låg räntekänslighet

    Föreningen klarar en räntehöjning utan stora avgiftshöjningar.

  • Gott sparande

    Föreningen sparar till framtida underhåll.

Siffrorna är från senaste årsredovisningen (2024).

Föreningen har 1 557 kr/kvm i skuld och en kassa på 2 793 758 kr.