Brf Västermalms Atrium

Org.nr: 769625-6085

Warfvinges väg 23, 11251 Stockholm

Årsredovisning 2025165 lägenheter

Jämförs med median för Stadshagen · byggår 2005–2025 · 100–300 lgh (14 föreningar)

Om fastigheten

Org.nr

769625-6085

Byggår

2015

Värdeår

2014

Lägenheter

165

Lokaler

P-platser

Garageplatser

Byggnadernas totaltyta

13089.5 kvm

Hiss

Balkong

Mark

Friköpt

Föreningstyp

Äkta

Revisor

Brf Revisorerna Stockholm AB

Underhållsplan

Stambyte

Besök föreningens hemsida

Avgift/kvm/mån – utveckling

51 kr/kvm

Senaste avgift (2030)

Historisk avgift

2025

0,0%

2026

+1,4%

2027

+1,6%

2028

+1,7%

2029

+1,9%

2030

+2,4%

Föreningens lån

Skuld och ränta per 2025-12-31

Total skuld

127,0 mkr

Snittränta

2,66 %

LångivareRäntaBunden tillSkuld

Stadshypotek2,27%2026-05-299 000 000

Stadshypotek2,73%2026-12-0113 000 000

Stadshypotek2,68%2027-12-0135 000 000

Stadshypotek2,66%2028-12-0135 000 000

Stadshypotek2,71%2029-12-0135 000 000

Summa2,66%127 000 000

Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.

När lånen förfaller

Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.

202622 000 000 kr · 17%

202735 000 000 kr · 28%

2028+70 000 000 kr · 55%

55% av skulden förfaller från och med 2028. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.

Vad betyder detta?

Genomsnittlig skuld
Föreningens belåning ligger nära genomsnittet för liknande föreningar.
Hög räntekänslighet
En räntehöjning skulle kräva en betydande avgiftshöjning för att täcka ökade kostnader.
Gott sparande
Föreningen sparar till framtida underhåll.

Siffrorna är från senaste årsredovisningen (2025).

Föreningen har 10 386 kr/kvm i skuld och en kassa på 1 933 237 kr.