Brf Vegalotten

Org.nr: 769629-5935

Teknologgatan 8 A, 11360 Stockholm

Årsredovisning 202569 lägenheter

Jämförs med median för Vasastaden · byggår 1888–1908 · 51–99 lgh (17 föreningar)

Om fastigheten

Org.nr

769629-5935

Byggår

1898

Lägenheter

69

Lokaler

1

P-platser

0

Garageplatser

0

Byggnadernas totaltyta

4588 kvm

Hiss

—

Balkong

—

Mark

Friköpt

Föreningstyp

Äkta

Revisor

Daniel Boström (Auktoriserad revisor)

Underhållsplan

—

Besök föreningens hemsida

Avgift/kvm/mån – utveckling

83 kr/kvm

Senaste avgift (2025)

Prognos 2026

+2,0%

↑ 1 kr/kvm

Prognos baserad på styrelsens uppgifter
Historisk avgiftPrognos 2026

2022

—

2023

+18,8%

2024

+15,6%

2025

0,0%

2026 +

+2,0%

Föreningens lån

Skuld och ränta per 2025-12-31

Total skuld

44,3 mkr

Snittränta

3,26 %

LångivareRäntaBunden tillSkuld
Swedbank Hypotek AB3,62%2026-01-2315 983 334
Swedbank Hypotek AB2,32%2026-02-281 738 816
Swedbank Hypotek AB3,64%2027-02-2510 483 333
Swedbank Hypotek AB2,76%2028-02-2516 133 333
Summa3,26%44 338 816

Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.

När lånen förfaller

Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.

202617 722 150 kr · 40%
202710 483 333 kr · 24%
202816 133 333 kr · 36%

40% av skulden förfaller under 2026. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.

Vad betyder detta?

  • Hög skuld

    Föreningen har högre belåning än jämförbara föreningar, vilket gör den känsligare för räntehöjningar.

  • Måttlig räntekänslighet

    En räntehöjning skulle kräva viss avgiftshöjning för att täcka ökade kostnader.

  • Gott sparande

    Föreningen sparar till framtida underhåll.

Siffrorna är från senaste årsredovisningen (2025).

Föreningen har 9 738 kr/kvm i skuld och en kassa på 1 712 752 kr.