Brf Volontären 19

Org.nr: 702002-5453

Rörstrandsgatan 38, 11340 Stockholm

Årsredovisning 202530 lägenheter

Jämförs med median för Vasastaden · byggår 1904–1924 · 26–50 lgh (171 föreningar)

Om fastigheten

Org.nr

702002-5453

Byggår

1914

Värdeår

1930

Ombildningsår

2025

Lägenheter

30

Lokaler

1

P-platser

0

Garageplatser

0

Byggnadernas totaltyta

1873 kvm

Hiss

Ja

Balkong

—

Mark

Friköpt

Föreningstyp

Äkta

Revisor

BoRevision i Sverige AB (Revisor)

Underhållsplan

—

Avgift/kvm/mån – utveckling

65 kr/kvm

Senaste avgift (2025)

Prognos 2026

+1,0%

↑ 1 kr/kvm

Prognos baserad på styrelsens uppgifter
Historisk avgiftPrognos 2026

2023

—

2024

+7,2%

2025

+2,4%

2026 +

+1,0%

Föreningens lån

Skuld och ränta per 2025-12-31

Total skuld

6,5 mkr

Snittränta

2,69 %

LångivareRäntaBunden tillSkuld
Handelsbanken2,95%2026-01-02990 000
Handelsbanken2,90%2026-02-051 200 000
Handelsbanken2,57%2026-07-303 000 000
Handelsbanken2,57%2026-07-301 319 099
Summa2,69%6 509 099

Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.

När lånen förfaller

Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.

20266 509 099 kr · 100%

100% av skulden förfaller under 2026. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.

Vad betyder detta?

  • Genomsnittlig skuld

    Föreningens belåning ligger nära genomsnittet för liknande föreningar.

  • Låg räntekänslighet

    Föreningen klarar en räntehöjning utan stora avgiftshöjningar.

  • Gott sparande

    Föreningen sparar till framtida underhåll.

Siffrorna är från senaste årsredovisningen (2025).

Föreningen har 3 853 kr/kvm i skuld och en kassa på 3 327 259 kr.