HSB Bostadsrättsföreningen Sjöresan i Stockholm

Org.nr: 769611-7485

Heliosgatan 50, 12063 Stockholm

Årsredovisning 202599 lägenheter

Jämförs med median för Södra Hammarbyhamnen · byggår 1998–2018 · 51–99 lgh (20 föreningar)

Om fastigheten

Org.nr

769611-7485

Byggår

2008

Lägenheter

Lokaler

P-platser

Garageplatser

Byggnadernas totaltyta

9397 kvm

Hiss

—

Balkong

—

Mark

Friköpt

Föreningstyp

Äkta

Revisor

Kungsbron Borevision AB

Underhållsplan

Stambyte

Besök föreningens hemsida

Avgift/kvm/mån – utveckling

71 kr/kvm

Senaste avgift (2025)

Historisk avgift

2021

—

2022

0,0%

2023

+17,5%

2024

-0,6%

2025

+4,0%

Föreningens lån

Skuld och ränta per 2025-12-31

Total skuld

70,9 mkr

Snittränta

3,34 %

LångivareRäntaBunden tillSkuld

Swedbank2,29%2026-02-2813 000 000

SBAB Bank AB3,80%2026-11-1215 100 000

SBAB Bank AB3,82%2027-11-1215 100 000

Stadshypotek AB3,63%2028-12-0114 700 000

SBAB Bank AB2,99%2029-11-2213 000 000

Summa3,34%70 900 000

Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.

När lånen förfaller

Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.

202628 100 000 kr · 40%

202715 100 000 kr · 21%

2028+27 700 000 kr · 39%

40% av skulden förfaller under 2026. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.

Vad betyder detta?

Genomsnittlig skuld
Föreningens belåning ligger nära genomsnittet för liknande föreningar.
Måttlig räntekänslighet
En räntehöjning skulle kräva viss avgiftshöjning för att täcka ökade kostnader.
Gott sparande
Föreningen sparar till framtida underhåll.

Siffrorna är från senaste årsredovisningen (2025).

Föreningen har 8 318 kr/kvm i skuld och en kassa på 136 188 kr.