Brf Heliosparken 1
Org.nr: 769633-0260
Heliosgatan 11, 12078 Stockholm
Jämförs med median för Södra Hammarbyhamnen · byggår 2009–2029 · 51–99 lgh (8 föreningar)
Om fastigheten
Org.nr
769633-0260
Byggår
2019
Värdeår
2019
Lägenheter
95
Lokaler
4
P-platser
—
Garageplatser
0
Byggnadernas totaltyta
9920 kvm
Hiss
Ja
Balkong
—
Mark
Friköpt
Föreningstyp
Äkta
Revisor
Azets Revision & Rådgivning AB (Auktoriserad)
Underhållsplan
Stambyte
Avgift/kvm/mån – utveckling
71 kr/kvm
Senaste avgift (2025)
Prognos 2026
+6,0%
↑ 4 kr/kvm
2022
—
2023
+4,0%
2024
+0,4%
2025
+6,0%
2026 +
+6,0%
Föreningens lån
Skuld och ränta per 2025-12-31
Total skuld
110,1 mkr
Snittränta
2,25 %
Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.
När lånen förfaller
Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.
60% av skulden förfaller under 2026. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.
Vad betyder detta?
Hög skuld
Föreningen har högre belåning än jämförbara föreningar, vilket gör den känsligare för räntehöjningar.
Hög räntekänslighet
En räntehöjning skulle kräva en betydande avgiftshöjning för att täcka ökade kostnader.
Sparande att öka
Ett ökat sparande skulle ge större trygghet inför framtida renoveringar.
Siffrorna är från senaste årsredovisningen (2025).
Föreningen har 14 230 kr/kvm i skuld och en kassa på 3 257 351 kr.
Brf Heliosparken 1
Org.nr: 769633-0260
Heliosgatan 11, 12078 Stockholm
Jämförs med median för Södra Hammarbyhamnen, byggår 2009–2029, 51–99 lgh (8 föreningar)
Avgift/kvm/mån – utveckling
71 kr/kvm
Senaste avgift (2025)
Prognos 2026
+6,0%
↑ 4 kr/kvm
2022
—
2023
+4,0%
2024
+0,4%
2025
+6,0%
2026 +
+6,0%
Föreningens lån
Skuld och ränta per 2025-12-31
Total skuld
110,1 mkr
Snittränta
2,25 %
Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.
När lånen förfaller
Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.
60% av skulden förfaller under 2026. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.
Föreningar vi jämför med
Jämförelsegrupp: Södra Hammarbyhamnen, byggår 2009–2029, 51–99 lgh
| Förening | Stadsdel | Byggår | Lgh |
|---|---|---|---|
| Brf Sjöstadsesplanaden 1 | Stockholm | 2009 | 94 |
| Brf Linjefarten 1 | Stockholm | 2014 | 78 |
| Brf Henriksdalsporten | Stockholm | 2012 | 69 |
| Brf Träslöjden | Stockholm | 2009 | 69 |
| Brf Linjefarten 2 | Stockholm | 2016 | 63 |
| Brf Båtklubben | Stockholm | 2012 | 56 |
| Brf Glödlampsfabriken | Stockholm | 2009 | 54 |