Brf Linjefarten 2
Org.nr: 769626-6043
Sjöfartsgatan 10, 12062 Stockholm
Jämförs med median för Södra Hammarbyhamnen · byggår 2006–2026 · 51–99 lgh (12 föreningar)
Om fastigheten
Org.nr
769626-6043
Byggår
2016
Värdeår
2015
Lägenheter
63
Lokaler
0
P-platser
0
Garageplatser
126
Byggnadernas totaltyta
5445 kvm
Hiss
Ja
Balkong
—
Mark
Friköpt
Föreningstyp
Äkta
Revisor
Kungsbron Borevision AB (Revisor)
Underhållsplan
Stambyte
Avgift/kvm/mån – utveckling
62 kr/kvm
Senaste avgift (2025)
Prognos 2026
+2,0%
↑ 1 kr/kvm
2022
—
2023
+2,0%
2024
+10,1%
2025
+1,9%
2026 +
+2,0%
Föreningens lån
Skuld och ränta per 2025-12-31
Total skuld
77,3 mkr
Snittränta
2,40 %
Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.
När lånen förfaller
Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.
68% av skulden förfaller under 2026. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.
Vad betyder detta?
Hög skuld
Föreningen har högre belåning än jämförbara föreningar, vilket gör den känsligare för räntehöjningar.
Hög räntekänslighet
En räntehöjning skulle kräva en betydande avgiftshöjning för att täcka ökade kostnader.
Gott sparande
Föreningen sparar till framtida underhåll.
Siffrorna är från senaste årsredovisningen (2025).
Föreningen har 11 164 kr/kvm i skuld och en kassa på 1 979 314 kr.
Brf Linjefarten 2
Org.nr: 769626-6043
Sjöfartsgatan 10, 12062 Stockholm
Jämförs med median för Södra Hammarbyhamnen, byggår 2006–2026, 51–99 lgh (12 föreningar)
Avgift/kvm/mån – utveckling
62 kr/kvm
Senaste avgift (2025)
Prognos 2026
+2,0%
↑ 1 kr/kvm
2022
—
2023
+2,0%
2024
+10,1%
2025
+1,9%
2026 +
+2,0%
Föreningens lån
Skuld och ränta per 2025-12-31
Total skuld
77,3 mkr
Snittränta
2,40 %
Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.
När lånen förfaller
Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.
68% av skulden förfaller under 2026. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.
Föreningar vi jämför med
Jämförelsegrupp: Södra Hammarbyhamnen, byggår 2006–2026, 51–99 lgh
| Förening | Stadsdel | Byggår | Lgh |
|---|---|---|---|
| HSB Bostadsrättsföreningen Sjöresan i Stockholm | Stockholm | 2008 | 99 |
| Brf Heliosparken 1 | Stockholm | 2019 | 95 |
| Brf Sjöstadsesplanaden 1 | Stockholm | 2009 | 94 |
| Riksbyggen Bostadsrättsförening Konvojen | Stockholm | 2007 | 84 |
| Brf Sjöstadsviken | Stockholm | 2007 | 83 |
| Brf Linjefarten 1 | Stockholm | 2014 | 78 |
| Brf Sjöstadsparterren | Stockholm | 2008 | 76 |
| Brf Henriksdalsporten | Stockholm | 2012 | 69 |