Brf Rosenborgshuset
Org.nr: 716460-2273
Östermalmsgatan 49, 11426 Stockholm
Jämförs med median för Östermalm · byggår 1873–1893 · 10–25 lgh (160 föreningar)
Om fastigheten
Org.nr
716460-2273
Byggår
1883
Värdeår
1930
Lägenheter
24
Lokaler
1
P-platser
6
Garageplatser
0
Byggnadernas totaltyta
2118 kvm
Hiss
Ja
Balkong
—
Mark
Friköpt
Föreningstyp
Äkta
Revisor
Toresson Revision AB (Revisor)
Underhållsplan
Stambyte
Avgift/kvm/mån – utveckling
71 kr/kvm
Senaste avgift (2024)
Prognos 2025
+5,0%
↑ 3 kr/kvm
2023
—
2024
+10,0%
2025 +
+5,0%
Föreningens lån
Skuld och ränta per 2024-12-31
Total skuld
14,4 mkr
Snittränta
3,59 %
Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.
När lånen förfaller
Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.
45% av skulden förfaller från och med 2027. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.
Vad betyder detta?
Hög skuld
Föreningen har högre belåning än jämförbara föreningar, vilket gör den känsligare för räntehöjningar.
Måttlig räntekänslighet
En räntehöjning skulle kräva viss avgiftshöjning för att täcka ökade kostnader.
Sparande att öka
Ett ökat sparande skulle ge större trygghet inför framtida renoveringar.
Siffrorna är från senaste årsredovisningen (2024).
Föreningen har 7 081 kr/kvm i skuld och en kassa på 856 062 kr.
Brf Rosenborgshuset
Org.nr: 716460-2273
Östermalmsgatan 49, 11426 Stockholm
Jämförs med median för Östermalm, byggår 1873–1893, 10–25 lgh (160 föreningar)
Avgift/kvm/mån – utveckling
71 kr/kvm
Senaste avgift (2024)
Prognos 2025
+5,0%
↑ 3 kr/kvm
2023
—
2024
+10,0%
2025 +
+5,0%
Föreningens lån
Skuld och ränta per 2024-12-31
Total skuld
14,4 mkr
Snittränta
3,59 %
Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.
När lånen förfaller
Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.
45% av skulden förfaller från och med 2027. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.
Föreningar vi jämför med
Jämförelsegrupp: Östermalm, byggår 1873–1893, 10–25 lgh
| Förening | Stadsdel | Byggår | Lgh |
|---|---|---|---|
| Bf Eken nr 5 u.p.a. | Stockholm | 1898 | 25 |
| Brf Grevgatan 21 | Stockholm | 1896 | 25 |
| Brf Kasernen 5 | Stockholm | 1896 | 25 |
| Brf Komedianten 1 | Stockholm | 1900 | 25 |
| Brf Morkullan 20 | Stockholm | 1909 | 25 |
| Brf Renen 21 | Stockholm | 1886 | 25 |
| Bf Bävern 7 u.p.a. | Stockholm | 1885 | 24 |
| Bf Kvarteret Älgen N:r 12 u.p.a. | Stockholm | 1887 | 24 |