Brf Sofieberg
Org.nr: 769608-6029
Vingårdsgatan 46, 11759 Stockholm
Jämförs med median för Liljeholmen · byggår 1994–2014 · 100–300 lgh (10 föreningar)
Om fastigheten
Org.nr
769608-6029
Byggår
2004
Värdeår
2003
Lägenheter
130
Lokaler
7
P-platser
0
Garageplatser
45
Byggnadernas totaltyta
14345 kvm
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Mark
Friköpt
Föreningstyp
Äkta
Revisor
BDO Mälardalen AB (Auktoriserad)
Underhållsplan
Stambyte
Avgift/kvm/mån – utveckling
56 kr/kvm
Senaste avgift (2024)
Prognos 2025
+4,0%
↑ 2 kr/kvm
2023
—
2024
+5,0%
2025 +
+4,0%
Föreningens lån
Skuld och ränta per 2024-12-31
Total skuld
122,0 mkr
Snittränta
2,96 %
Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.
När lånen förfaller
Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.
73% av skulden förfaller under 2026. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.
Vad betyder detta?
Genomsnittlig skuld
Föreningens belåning ligger nära genomsnittet för liknande föreningar.
Hög räntekänslighet
En räntehöjning skulle kräva en betydande avgiftshöjning för att täcka ökade kostnader.
Sparande att öka
Ett ökat sparande skulle ge större trygghet inför framtida renoveringar.
Siffrorna är från senaste årsredovisningen (2024).
Föreningen har 9 816 kr/kvm i skuld och en kassa på 7 399 895 kr.
Brf Sofieberg
Org.nr: 769608-6029
Vingårdsgatan 46, 11759 Stockholm
Jämförs med median för Liljeholmen, byggår 1994–2014, 100–300 lgh (10 föreningar)
Avgift/kvm/mån – utveckling
56 kr/kvm
Senaste avgift (2024)
Prognos 2025
+4,0%
↑ 2 kr/kvm
2023
—
2024
+5,0%
2025 +
+4,0%
Föreningens lån
Skuld och ränta per 2024-12-31
Total skuld
122,0 mkr
Snittränta
2,96 %
Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.
När lånen förfaller
Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.
73% av skulden förfaller under 2026. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.
Föreningar vi jämför med
Jämförelsegrupp: Liljeholmen, byggår 1994–2014, 100–300 lgh
| Förening | Stadsdel | Byggår | Lgh |
|---|---|---|---|
| Brf Liljeholmsberget | Stockholm | 1996 | 265 |
| Brf Vingården | Stockholm | 2005 | 169 |
| Brf Vinodlaren | Stockholm | 2005 | 144 |
| Brf Liljeholmens Port | Stockholm | 2006 | 143 |
| Brf Vinlunden | Stockholm | 2008 | 143 |
| Brf Byggledaren 1 | Stockholm | 2004 | 136 |
| Brf Sjövikskajen | Stockholm | 2013 | 131 |
| Brf Liljeholmsterrassen | Stockholm | 2003 | 115 |