Brf Vinlunden
Org.nr: 769616-2184
Grönbrinksgatan 8, 11759 Stockholm
Jämförs med median för Liljeholmen · byggår 1998–2018 · 100–300 lgh (11 föreningar)
Om fastigheten
Org.nr
769616-2184
Byggår
2008
Lägenheter
143
Lokaler
5
P-platser
121
Garageplatser
0
Byggnadernas totaltyta
14316 kvm
Hiss
Ja
Balkong
—
Mark
Friköpt
Föreningstyp
Äkta
Revisor
Kungsbron Borevision AB (Revisor)
Underhållsplan
Stambyte
Avgift/kvm/mån – utveckling
60 kr/kvm
Senaste avgift (2025)
Prognos 2026
+5,0%
↑ 3 kr/kvm
2022
—
2023
+8,4%
2024
+10,0%
2025
0,0%
2026 +
+5,0%
Föreningens lån
Skuld och ränta per 2025-12-31
Total skuld
169,0 mkr
Snittränta
2,31 %
Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.
När lånen förfaller
Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.
66% av skulden förfaller från och med 2028. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.
Vad betyder detta?
Hög skuld
Föreningen har högre belåning än jämförbara föreningar, vilket gör den känsligare för räntehöjningar.
Hög räntekänslighet
En räntehöjning skulle kräva en betydande avgiftshöjning för att täcka ökade kostnader.
Sparande att öka
Ett ökat sparande skulle ge större trygghet inför framtida renoveringar.
Siffrorna är från senaste årsredovisningen (2025).
Föreningen har 12 787 kr/kvm i skuld och en kassa på 3 678 481 kr.
Brf Vinlunden
Org.nr: 769616-2184
Grönbrinksgatan 8, 11759 Stockholm
Jämförs med median för Liljeholmen, byggår 1998–2018, 100–300 lgh (11 föreningar)
Avgift/kvm/mån – utveckling
60 kr/kvm
Senaste avgift (2025)
Prognos 2026
+5,0%
↑ 3 kr/kvm
2022
—
2023
+8,4%
2024
+10,0%
2025
0,0%
2026 +
+5,0%
Föreningens lån
Skuld och ränta per 2025-12-31
Total skuld
169,0 mkr
Snittränta
2,31 %
Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.
När lånen förfaller
Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.
66% av skulden förfaller från och med 2028. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.
Föreningar vi jämför med
Jämförelsegrupp: Liljeholmen, byggår 1998–2018, 100–300 lgh
| Förening | Stadsdel | Byggår | Lgh |
|---|---|---|---|
| Brf Rosteriet | Stockholm | 2015 | 225 |
| Brf Kajen 5 | Stockholm | 2017 | 193 |
| Brf Vingården | Stockholm | 2005 | 169 |
| Brf Vinodlaren | Stockholm | 2005 | 144 |
| Brf Liljeholmens Port | Stockholm | 2006 | 143 |
| Brf Byggledaren 1 | Stockholm | 2004 | 136 |
| Brf Sjövikskajen | Stockholm | 2013 | 131 |
| Brf Sofieberg | Stockholm | 2004 | 130 |