Brf Trumslagaren 13

Org.nr: 716421-9920

Värtavägen 14, 11524 Stockholm

Årsredovisning 202532 lägenheter

Jämförs med median för Östermalm · byggår 1916–1936 · 26–50 lgh (39 föreningar)

Om fastigheten

Org.nr

716421-9920

Byggår

1926

Värdeår

1930

Lägenheter

Lokaler

P-platser

Garageplatser

Byggnadernas totaltyta

2907 kvm

Hiss

Balkong

—

Mark

Friköpt

Föreningstyp

Äkta

Revisor

Auktoriserad revisor

Underhållsplan

Stambyte

Avgift/kvm/mån – utveckling

62 kr/kvm

Senaste avgift (2025)

Historisk avgift

2022

—

2023

+15,5%

2024

+10,0%

2025

0,0%

Föreningens lån

Skuld och ränta per 2025-12-31

Total skuld

13,3 mkr

Snittränta

2,76 %

LångivareRäntaBunden tillSkuld

Stadshypotek2,63%2026-02-06900 000

Stadshypotek2,74%2026-03-042 270 000

Stadshypotek2,63%2026-03-043 570 000

Stadshypotek2,61%2026-05-20980 000

Stadshypotek2,73%2026-12-012 217 676

Summa2,76%13 267 676

Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.

När lånen förfaller

Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.

202611 047 676 kr · 83%

20272 220 000 kr · 17%

83% av skulden förfaller under 2026. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.

Vad betyder detta?

Hög skuld
Föreningen har högre belåning än jämförbara föreningar, vilket gör den känsligare för räntehöjningar.
Måttlig räntekänslighet
En räntehöjning skulle kräva viss avgiftshöjning för att täcka ökade kostnader.
Gott sparande
Föreningen sparar till framtida underhåll.

Siffrorna är från senaste årsredovisningen (2025).

Föreningen har 4 804 kr/kvm i skuld och en kassa på 2 071 526 kr.