Brf Vågskivan 21
Org.nr: 769605-4746
Hallandsgatan 32, 11857 Stockholm
Jämförs med median för Södermalm · byggår 1917–1937 · 10–25 lgh (73 föreningar)
Om fastigheten
Org.nr
769605-4746
Byggår
1927
Värdeår
1930
Lägenheter
14
Lokaler
0
P-platser
6
Garageplatser
0
Byggnadernas totaltyta
902 kvm
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Mark
Friköpt
Föreningstyp
Äkta
Revisor
Kungsbron Borevision (Revisor)
Underhållsplan
Stambyte
Avgift/kvm/mån – utveckling
75 kr/kvm
Senaste avgift (2025)
Prognos 2026
+5,0%
↑ 4 kr/kvm
2022
—
2023
+14,3%
2024
+4,9%
2025
+5,0%
2026 +
+5,0%
Föreningens lån
Skuld och ränta per 2025-12-31
Total skuld
6,1 mkr
Snittränta
2,72 %
Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.
När lånen förfaller
Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.
63% av skulden förfaller under 2026. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.
Vad betyder detta?
Hög skuld
Föreningen har högre belåning än jämförbara föreningar, vilket gör den känsligare för räntehöjningar.
Måttlig räntekänslighet
En räntehöjning skulle kräva viss avgiftshöjning för att täcka ökade kostnader.
Sparande att öka
Ett ökat sparande skulle ge större trygghet inför framtida renoveringar.
Siffrorna är från senaste årsredovisningen (2025).
Föreningen har 6 763 kr/kvm i skuld och en kassa på 453 603 kr.
Brf Vågskivan 21
Org.nr: 769605-4746
Hallandsgatan 32, 11857 Stockholm
Jämförs med median för Södermalm, byggår 1917–1937, 10–25 lgh (73 föreningar)
Avgift/kvm/mån – utveckling
75 kr/kvm
Senaste avgift (2025)
Prognos 2026
+5,0%
↑ 4 kr/kvm
2022
—
2023
+14,3%
2024
+4,9%
2025
+5,0%
2026 +
+5,0%
Föreningens lån
Skuld och ränta per 2025-12-31
Total skuld
6,1 mkr
Snittränta
2,72 %
Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.
När lånen förfaller
Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.
63% av skulden förfaller under 2026. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.
Föreningar vi jämför med
Jämförelsegrupp: Södermalm, byggår 1917–1937, 10–25 lgh
| Förening | Stadsdel | Byggår | Lgh |
|---|---|---|---|
| Brf Åsöborg | Stockholm | 1929 | 25 |
| Brf Flaggan 10 | Stockholm | 1929 | 25 |
| Brf Kopparn 5 | Stockholm | 1929 | 25 |
| Brf Magdalena 2 | Stockholm | 1929 | 25 |
| Brf Pennan 11 | Stockholm | 1931 | 25 |
| Brf Postiljonen 9 | Stockholm | 1928 | 25 |
| Brf Samaritgränd 6 | Stockholm | 1930 | 25 |
| Brf Krukis 27 | Stockholm | 1930 | 24 |