Brf Valfisken 8
Org.nr: 769602-7254
Skeppargatan 28, 11452 Stockholm
Jämförs med median för Östermalm · byggår 1930–1950 · 26–50 lgh (32 föreningar)
Om fastigheten
Org.nr
769602-7254
Byggår
1940
Ombildningsår
1998
Lägenheter
27
Lokaler
2
P-platser
0
Garageplatser
0
Byggnadernas totaltyta
1473 kvm
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Mark
Friköpt
Föreningstyp
Äkta
Revisor
Auktoriserad revisor
Underhållsplan
Stambyte
Avgift/kvm/mån – utveckling
57 kr/kvm
Senaste avgift (2025)
Prognos 2026
+20,0%
↑ 11 kr/kvm
2021
—
2022
-0,1%
2023
0,0%
2024
0,0%
2025
0,0%
2026 +
+20,0%
Föreningens lån
Skuld och ränta per 2025-12-31
Total skuld
10,4 mkr
Snittränta
2,60 %
Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.
När lånen förfaller
Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.
59% av skulden förfaller under 2027. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.
Vad betyder detta?
Hög skuld
Föreningen har högre belåning än jämförbara föreningar, vilket gör den känsligare för räntehöjningar.
Hög räntekänslighet
En räntehöjning skulle kräva en betydande avgiftshöjning för att täcka ökade kostnader.
Gott sparande
Föreningen sparar till framtida underhåll.
Siffrorna är från senaste årsredovisningen (2025).
Föreningen har 10 802 kr/kvm i skuld och en kassa på 1 796 836 kr.
Brf Valfisken 8
Org.nr: 769602-7254
Skeppargatan 28, 11452 Stockholm
Jämförs med median för Östermalm, byggår 1930–1950, 26–50 lgh (32 föreningar)
Avgift/kvm/mån – utveckling
57 kr/kvm
Senaste avgift (2025)
Prognos 2026
+20,0%
↑ 11 kr/kvm
2021
—
2022
-0,1%
2023
0,0%
2024
0,0%
2025
0,0%
2026 +
+20,0%
Föreningens lån
Skuld och ränta per 2025-12-31
Total skuld
10,4 mkr
Snittränta
2,60 %
Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.
När lånen förfaller
Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.
59% av skulden förfaller under 2027. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.
Föreningar vi jämför med
Jämförelsegrupp: Östermalm, byggår 1930–1950, 26–50 lgh
| Förening | Stadsdel | Byggår | Lgh |
|---|---|---|---|
| Brf Jungfrun 21 | Stockholm | 1934 | 50 |
| Brf Vårt Hus nr 11 | Stockholm | 1938 | 50 |
| Brf Brunfisken 24 | Stockholm | 1937 | 48 |
| Brf Jungfrun 10 i Stockholm | Stockholm | 1938 | 48 |
| Brf Kommendören 33 A | Stockholm | 1930 | 48 |
| Brf Guldfisken 7 | Stockholm | 1940 | 47 |
| Brf Carlerlag 105 | Stockholm | 1930 | 46 |
| Brf Kumlet 19 | Stockholm | 1939 | 43 |