Brf Vinrankan 1
Org.nr: 769612-2501
Sjövikskajen 6, 11758 Stockholm
Jämförs med median för Liljeholmen · byggår 1998–2018 · 100–300 lgh (12 föreningar)
Om fastigheten
Org.nr
769612-2501
Byggår
2008
Värdeår
2008
Lägenheter
162
Lokaler
5
P-platser
69
Garageplatser
62
Byggnadernas totaltyta
13520 kvm
Hiss
Ja
Balkong
—
Mark
Friköpt
Föreningstyp
Äkta
Revisor
Auktoriserad revisor
Underhållsplan
Stambyte
Avgift/kvm/mån – utveckling
53 kr/kvm
Senaste avgift (2025)
Prognos 2026
+3,0%
↑ 1 kr/kvm
2022
—
2023
+4,9%
2024
+5,3%
2025
+2,8%
2026 +
+3,0%
Föreningens lån
Skuld och ränta per 2025-12-31
Total skuld
184,6 mkr
Snittränta
2,21 %
Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.
När lånen förfaller
Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.
63% av skulden förfaller under 2026. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.
Vad betyder detta?
Hög skuld
Föreningen har högre belåning än jämförbara föreningar, vilket gör den känsligare för räntehöjningar.
Hög räntekänslighet
En räntehöjning skulle kräva en betydande avgiftshöjning för att täcka ökade kostnader.
Gott sparande
Föreningen sparar till framtida underhåll.
Siffrorna är från senaste årsredovisningen (2025).
Föreningen har 13 654 kr/kvm i skuld och en kassa på 2 323 503 kr.
Brf Vinrankan 1
Org.nr: 769612-2501
Sjövikskajen 6, 11758 Stockholm
Jämförs med median för Liljeholmen, byggår 1998–2018, 100–300 lgh (12 föreningar)
Avgift/kvm/mån – utveckling
53 kr/kvm
Senaste avgift (2025)
Prognos 2026
+3,0%
↑ 1 kr/kvm
2022
—
2023
+4,9%
2024
+5,3%
2025
+2,8%
2026 +
+3,0%
Föreningens lån
Skuld och ränta per 2025-12-31
Total skuld
184,6 mkr
Snittränta
2,21 %
Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.
När lånen förfaller
Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.
63% av skulden förfaller under 2026. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.
Föreningar vi jämför med
Jämförelsegrupp: Liljeholmen, byggår 1998–2018, 100–300 lgh
| Förening | Stadsdel | Byggår | Lgh |
|---|---|---|---|
| Brf Rosteriet | Stockholm | 2015 | 225 |
| Brf Kajen 5 | Stockholm | 2017 | 193 |
| Brf Vingården | Stockholm | 2005 | 169 |
| Brf Vinodlaren | Stockholm | 2005 | 144 |
| Brf Liljeholmens Port | Stockholm | 2006 | 143 |
| Brf Vinlunden | Stockholm | 2008 | 143 |
| Brf Byggledaren 1 | Stockholm | 2004 | 136 |
| Brf Sjövikskajen | Stockholm | 2013 | 131 |