Brf Kristinebergs Slottspark

Org.nr: 769635-1662

Alice lyttkens gata 6, 11214 Stockholm

Årsredovisning 2025182 lägenheter

Jämförs med median för byggår 2010–2030 · 100–300 lgh (43 föreningar)

Om fastigheten

Org.nr

769635-1662

Byggår

2020

Ombildningsår

2017

Lägenheter

182

Lokaler

P-platser

101

Garageplatser

610

Byggnadernas totaltyta

15191 kvm

Hiss

Balkong

Mark

Tomträtt

Föreningstyp

Äkta

Revisor

Kungsbron BoRevision AB (Revisor)

Underhållsplan

Stambyte

Besök föreningens hemsida

Avgift/kvm/mån – utveckling

70 kr/kvm

Senaste avgift (2025)

Historisk avgift

2022

—

2023

+4,7%

2024

+19,1%

2025

-4,0%

Föreningens lån

Skuld och ränta per 2025-12-31

Total skuld

224,5 mkr

Snittränta

2,70 %

LångivareRäntaBunden tillSkuld

SEB2,25%2026-02-2877 375 000

SEB2,87%2026-12-2873 625 000

SEB2,99%2027-12-2873 500 000

Summa2,70%224 500 000

Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.

När lånen förfaller

Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.

2026151 000 000 kr · 67%

202773 500 000 kr · 33%

67% av skulden förfaller under 2026. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.

Vad betyder detta?

Genomsnittlig skuld
Föreningens belåning ligger nära genomsnittet för liknande föreningar.
Hög räntekänslighet
En räntehöjning skulle kräva en betydande avgiftshöjning för att täcka ökade kostnader.
Sparande att öka
Ett ökat sparande skulle ge större trygghet inför framtida renoveringar.

Siffrorna är från senaste årsredovisningen (2025).

Föreningen har 14 778 kr/kvm i skuld och en kassa på 2 826 955 kr.